myMetro | Waspada beli jongkong emas

Oleh Sri Ayu Kartikawati Amri
kartika@hmetro.com.my
Sumber : Harian Metro - Bisnes
=======================

EMAS adalah komoditi yang sangat bernilai dengan harganya di pasaran semakin menaik sehingga mencecah 35 peratus, malah perkembangan emas dan perak juga sangat menarik sejak akhir-akhir ini.

Senario ini menyaksikan lebih ramai suka menyimpan jongkong berbanding barang kemas kerana nilai premiumnya rendah dan murah serta penjualan semula tinggi.

Perkembangan positif ini mengundang pelbagai syarikat menawarkan kaedah bagi mengaut keuntungan tinggi.

Ikuti temu bual wartawan Bisnes Metro, Sri Ayu Kartikawati Amri bersama Ketua Pegawai Eksekutif dan Pengasas Bersama Nubex Sdn Bhd, Nur Hilmy Ahmad untuk tip melabur dan membeli emas secara bijak.

Sejak bila syarikat Nubex ditubuhkan dan apakah objektif penubuhannya?
Nubex syarikat milik penuh Bumiputera dan ditubuhkan secara rasmi pada Februari 2009. Selepas pengalaman terkumpul 16 tahun dalam komoditi ini, kami berpendapat tiba masa untuk Nubex mengetengahkan amalan pembelian jongkong emas atau perak dilakukan masyarakat antarabangsa iaitu transaksi pembelian serta penjualan berpandukan harga semasa emas dan perak dunia yang sentiasa dinamik dan bergerak 24 jam sehari, 5 hari seminggu.

Nubex berhasrat menjadi penyumbang terbesar pemilikan aset sebenar rakyat Malaysia yang kini terjual RM50 juta membabitkan nilai emas dan perak sejak ditubuhkan.

Apakah perkhidmatan dan produk disediakan Nubex?
Nubex menyediakan perkhidmatan kepakaran mengenal pasti ketulenan emas dan perak, membeli emas dan perak pada harga tinggi berbanding pesaing dalam pasaran, menyediakan khidmat ansuran mudah sehingga 36 bulan dengan bank tempatan, malah pelanggan diberi kemudahan membeli pada waktu malam dengan 24 jam untuk membuat pembayaran.

Kami juga sentiasa mengemas kini pergerakan harga mengikut pasaran antarabangsa dan menjadi pengedar rasmi PAMP Suisse, Emirates Gold serta Perth Mint, Australia selain menyediakan khidmat penghantaran ke seluruh dunia dengan perlindungan insurans.

Nubex juga pelopor di pasaran tempatan yang mengemas kini harga pasaran sebenar emas dan perak setiap minit berdasarkan harga pasaran emas dan perak antarabangsa. Ia dipaparkan secara percuma di laman web www.nubex.com.my. Ini membolehkan pelanggan Nubex menetapkan posisi pembelian dalam waktu berbeza mengikut pilihan sendiri dan semua ini dilakukan secara dalam talian.

Bagaimana untuk mengelak menjadi mangsa pelaburan atau pembelian emas?
Kebanyakan syarikat menjanjikan aliran tunai tetap bulanan berupa diskaun lanjutan, hibah dan dividen termasuk menjanjikan keuntungan mudah dengan hanya menjadi broker untuk menjual emas di bawah harga semasa dalam kuantiti yang tidak masuk akal. Malah, mereka bergerak dalam keadaan sangat sistematik dan teratur dengan menjalankan aktiviti perniagaan dalam lingkungan undang-undang serta berselindung di sebalik sijil syariah untuk mengaburi mata pembeli atau pelabur Islam.

Dalam pada pembeli dan pelabur ghairah membeli emas dan perak ini sebagai alternatif pelaburan, mereka perlu berwaspada dan mengetahui beberapa perkara asas sebelum melakukan sebarang transaksi bersama penjual.

Pertama, emas dan perak fizikal. Penjual mesti mengemukakan fizikal kerana emas serta perak adalah komoditi dan sekiranya penjual gagal menunjukkan fizikal atau memberikan fizikal selepas transaksi dibuat, besar kemungkinan terbabit dalam skim di atas. Selepas memperoleh emas atau perak fizikal berkenaan, pastikan ia emas tulen atau mengikut spesifikasi dijanjikan.

Kedua, premium atas spot. Sekiranya syarikat A menjual RM22,000 untuk 100 gram emas berketulenan 999.9 (RM 220/gram) di atas harga spot RM180 segram, maka premium dikenakan ke atas pembeli ialah RM40/gram atau RM4,000 untuk 100 gram.

Jika syarikat B menjual pada harga RM18,300 untuk emas dengan ketulenan dan berat yang sama, tentu pelanggan yang bijak memilih syarikat B.

Bagaimanapun, perlu diingatkan bahawa premium atas spot bukan bermaksud keuntungan dinikmati penjual. Harga spot tidak mengambil kira kos overhead penjual seperti gaji, insurans, pengangkutan, kos penyimpanan dan lain-lain.

Ketiga, jurang perbezaan harga beli dan jual (spread). Mengambil contoh terdahulu, jika syarikat A membeli semula pada kadar RM17,500 untuk emas yang dijual pada harga RM22,000, jurangnya ialah RM4,500 atau 20.5 peratus.

Jika syarikat B membeli semula pada harga RM17,900, jurang perbezaan ialah RM400 ataupun 2.2 peratus saja. Dalam keadaan ini, syarikat B menawarkan jurang yang kecil dan sesuai sebagai pelaburan.

Ini kerana jika harga emas mengalami kenaikan tahunan 25 peratus, pembeli syarikat B akan mendapat keuntungan bersih 22.8 peratus.

Keempat, berat dan saiz. Emas dan perak di pasaran dunia secara umumnya mengenakan premium serta jurang perbezaan harga lebih tinggi untuk emas dan perak bersaiz kecil disebabkan kos cetakan selain pembuatan lebih tinggi berbanding saiz dan berat lebih besar, contohnya harga untuk 1 gram jongkong emas kini sekitar RM230.

Bagaimanapun, jika pembelian 100 gram jongkong emas, harganya sekitar RM18,300 iaitu (RM183/gram).

Kelima, sumber dan reputasi penjual. Emas dan perak dikeluarkan loji penulenan terkemuka dunia dan menjadi rebutan pelabur kerana diterima di seluruh pelusuk dunia dengan harga tinggi, mutu baik dan jaminan ketulenan tepat. Antara ciri baik ialah mendapat status Good Delivery, ahli London Bullion Market Association (LBMA).

Di Malaysia, belum ada kilang atau loji penulenan emas diiktiraf LBMA. Jika anda memiliki syiling emas Krugerrand dihasilkan South African Mint dan syiling emas dihasilkan pengeluar emas tempatan, tentu nilai dan kecairan syiling emas Krugerrand lebih tinggi di peringkat antarabangsa.

Bagaimana untuk pembeli mengetahui sama ada ia tulen atau tidak?
Jangan letakkan beban menguji ketulenan itu di bahu anda, sebaliknya penjual bertanggungjawab melakukannya.

Pelbagai jenis ujian tidak destruktif boleh dilakukan di kedai emas dengan upah serendah RM10 atau kurang.

Antara ujian ialah ujian ketumpatan, asid, imbasan-x atau konduktiviti. Selain itu, terdapat jenis jongkong yang mempunyai sijil pengesahan daripada ‘assayer’ mengenai ketulenan emas atau perak. Namun cara terbaik adalah dengan menjalankan ujian untuk menentukan ketulenan.

myMetro | Harga istimewa pengedar GCP

Oleh Syarifah Dayana Syed Bakri
dayana@hmetro.com.my
Sumber : Harian Metro - Bisnes
========================

GOLDCREST Pavilion Sdn Bhd (GCP), syarikat milik penuh Bumiputera yang menjalankan perniagaan jual dan beli emas fizikal menyasarkan untuk melantik sehingga 10,000 pengedar dalam tempoh lima tahun di seluruh negara.
Pengarah Urusannya, Shamsul Anuar Md Ali, berkata setakat ini terdapat kira-kira 3,000 pengedar yang berdaftar dengan GCP dan berjaya menikmati pelbagai keistimewaan.

“Pengedar berada di seluruh negara termasuk Brunei dan Singapura. Mereka boleh menikmati keistimewaan yang disediakan antaranya pembelian emas dengan harga lebih murah,” katanya ketika ditemui Bisnes Metro. Menurutnya, pengedar boleh membuat pembelian emas pada harga lebih murah berbanding harga pasaran dan seterusnya menikmati keuntungan daripada pembelian yang dilakukan.
“Ketika ini, harga pasaran emas semasa adalah sekitar RM190/gram dan dengan mendaftar sebagai pengedar, mereka boleh membeli emas dengan diskaun antara lapan dan 10 peratus sedangkan mereka boleh menjualnya mengikut harga semasa pasaran,” katanya. Menurutnya, selain membeli emas untuk dijual, pelanggan juga boleh membeli emas sebagai medium pelaburan jangka panjang dan keuntungannya boleh dinikmati dalam tempoh lima hingga 10 tahun lagi.

“Kebanyakan individu yang berminat dalam pelaburan akan memilih dana unit amanah untuk melaburkan wang mereka, namun cara berkenaan walaupun mendatangkan keuntungan, tetapi dengan peratusan yang rendah.

“Ia berbeza dengan pelaburan emas kerana tahap keuntungannya boleh mencecah sehingga 200 peratus dalam tempoh lima tahun,” katanya sambil menambah pengedar boleh mendaftar di www.gcp.com.my.
Shamsul Anuar berkata, ketika memulakan perniagaan berkenaan pada 2009, harga emas 999 adalah RM103 segram namun selepas tiga tahun, harga komoditi itu mencecah RM190 segram.

Panduan meningkatkan simpanan emas keluarga ~ Part II

Kaedah yang betul ialah beli dan simpan-ini pun anda dah boleh untung. Tak perlu buat apa-apa.

Teknik termudah : Beli bila ada lebihan wang

Jika anda ada duit simpanan di bank, bolehlah dikeluarkan dan simpan emas pula. Tinggalkan sedikit sahaja untuk kegunaan on the spot dan kecemasan segera. Produk emas sekarang sangat mudah ditukarkan dengan wang kertas bila perlu kerana agen-agen emas sangat ramai,dan mereka sedia membeli emas anda bila-bila masa. Tak percaya? Ini adalah fakta.

Dahulu saya sering mendengar alasan “emas susah nak jual balik, lambat nak cairkan”. Hakikatnya saya sendiri pernah jual emas sehingga lewat malam sebab pelanggan saya tersebut keretanya rosak dan perlukan wang segera. Ada juga rakan dealer saya yang dihubungi pelanggannya dan mereka jumpa di pasaraya sebab dia nak bershopping dengan duit jual emas. So,tanggapan emas susah nak dicairkan (tukar emas kepada wang kertas) sangatlah tidak tepat dengan situasi sekarang.

Mungkin anda juga boleh beli jika anda mendapat bonus atau keuntungan hasil perniagaan. Sama macam saya, jika perniagaan gerai kami dapat untung, saya akan cepat-cepat beli emas, ikut kemampuan. Dapatlah 1 dinar atau sekurang-kurangnya 10g sebulan hasil keuntungan,dan selebihnya untuk kegunaan lain akan saya asingkan. Bila perlukan modal untuk besarkan biz barulah saya jual, dan biasanya harganya lebih tinggi dari waktu saya mula-mula beli. Jika tidak perlukan modal dan tiada keperluan,saya akan simpan sahaja dan kalau ada pelanggan yang nak beli,saya akan jual dan restock semula dengan harga yang murah.Emas dapat, untung pun dapat, yang penting, kekalkan gram.

* Credit to Cikgu Simple (Founder JutawanGold.com)

KINI SEMUA ORANG MAMPU MEMILIKI EMAS

1 Gram GCP Goldbar 999.9 (24k). Murah untuk dimiliki, mudah juga untuk disimpan.

Sangat sesuai dijadikan hobi menyimpan bulanan sebagai ganti simpanan wang kertas yang susut nilainya saban tahun.

Boleh dijadikan hadiah dan maskahwin.

Jaminan belian semula oleh syarikat GCP.

Kini tiada alasan lagi untuk tidak memiliki emas.

Miliki 1 gram emas anda hari ini

MFaizal Ishak (ad3034) 012 667 1576 (SMS)
Nilai < - > HPCampus Cyberjaya
Official website: http://www.gcp.com.my/

Panduan meningkatkan simpanan emas keluarga ~ Part I

Ramai orang yang bercerita tentang emas sekarang ni. Macam-macam versi yang boleh didengar dan dibaca di internet, antaranya :

“pelaburan emas ni dapat duit bulan-bulan,dividen ini akan dapat selagi kita simpan emas” - skim

“beli emas dengan modal hanya RM5k,kita boleh dapat emas 100g,emas disimpan di bank” - sistem ar rahnu 35:65

“beli emas jenama X ni murah sangat berbanding emas syarikat lain” - spread sangat besar , sehingga 20%

“simpan emas tak rugi,harga naik je ” - jangka masa panjang ianya memang benar

“beli saham emas dapat dividen dan pulangan lumayan,syarikat dikenali seluruh dunia” - scam


Bagaimanakah kita nak pastikan yang kita menggunakan kaedah dan teknik simpanan emas yang betul?

Mudah sahaja!

Pastikan anda beli emas,dapat emas dan rancanglah simpanan anda mengikut keperluan sama seperti anda pernah menyimpan di bank sebelum ini.Ramai yang berlumba-lumba menyimpan seberapa banyak wang di bank, walaupun kadar pulangannya sangat rendah,dan jika tinggi sekalipun dividen tersebut,akan menjadi kurang semula atas faktor susut nilai wang kertas yakni INFLASI.

* Credit to Cikgu Simple (Founder JutawanGold.com)

KINI SEMUA ORANG MAMPU MEMILIKI EMAS

1 Gram GCP Goldbar 999.9 (24k). Murah untuk dimiliki, mudah juga untuk disimpan.

Sangat sesuai dijadikan hobi menyimpan bulanan sebagai ganti simpanan wang kertas yang susut nilainya saban tahun.

Boleh dijadikan hadiah dan maskahwin.

Jaminan belian semula oleh syarikat GCP.

Kini tiada alasan lagi untuk tidak memiliki emas.

Miliki 1 gram emas anda hari ini

MFaizal Ishak (ad3034) 012 667 1576 (SMS)
Nilai < - > HPCampus Cyberjaya
Official website: http://www.gcp.com.my/

Kenapa perlu beli & simpan EMAS ??

EMAS tidak akan menjadikan anda KAYA !!!... Betul ker ??

EMAS tidak menjanjikan ANDA kekayaan sekelip MATA, namun ia dapat MENGELAKKAN anda dari jatuh MISKIN & PAPA.

Menyimpan EMAS bukanlah satu pelaburan Skim CEPAT Kaya

ANDA simpan ANDA dapatlah hasilnya. 

Elakkanlah diri ANDA dari terjebak dengan mana2 SKIM yang nampak terlalu mudah untuk dipercayai (too good to be true) yang menjanjikan keuntungan berlipat kali ganda.

Lihatlah contoh graf dibawah, walaupun performance terdahulu bukanlah satu ukuran, namun ianya sudah cukup menggambarkan tempoh masa yang diperlukan untuk menyimpan EMAS.

Kita Perlu Memasarkan Bisnes di Facebook! Kenapa?

Pada hari ini, buka sahaja internet pastinya perkara pertama yang akan diakses adalah akaun Facebook.

Tidak kira bila masanya, fenomena Facebook kita telah menular di muka bumi. Namun, tidak salahnya kita sebagai usahawan menggunakan kelebihan Facebook ini bagi memasarkan bisnes kita kepada pasaran!

Jom kita lihat, mengapa ianya perlu?

01. Ratusan Juta Pengguna Facebook

Pengguna Facebook terus meningkat dari hari ke hari. Manakala jumlah pengguna Facebook dari Malaysia adalah di antara yang tertinggi di dunia dan Asia. Kita tidak akan mengambil kesemua jutaan pengguna itu, sebaliknya kita boleh tentukan berapa ramai yang kita mahu sasarkan.

Pengguna-pengguna Facebook ini pula biasanya akan membuka Facebook terlebih dahulu berbanding laman web yang lain. Malah tidak salah jika dikatakan, ada sebahagian pengguna Facebook tidak berminat untuk melayari mana-mana website seperti blog dan sebagainya. Mereka hanya aktif di Facebook sahaja atau paling kurang, mereka teramat kerap melayari Facebook pada setiap hari.

02. Facebook Ads

Dengan fungsi Facebook Ads berbayar yang disediakan oleh pihak Facebook, kita boleh membuat iklan yang fokus, tepat dan menumpu kepada golongan yang tertentu sahaja seperti umur, minat, tempat tinggal dan jantina. Fungsi ini tiada di mana-mana laman web pengiklanan yang lain.

Walaupun FB Ads adalah memerlukan kos (berbayar), namun dengan wujudnya beberapa panduan dan kursus berkaitan pengiklanan ini, kita boleh mengelak kerugian dan kegagalan.

03. Facebook Mobile

Semakin banyak gajet yang dilengkapkan dengan aplikasi media sosial seperti Facebook. Pihak pengeluar gajet seperti Apple, Samsung, Nokia dan banyak lagi, kini memasukkan aplikasi media sosial ke dalam produk keluaran mereka.

Daripada jumlah pengguna Facebook, sebahagian mereka mengakses Internet dengan menggunakan gajet elektronik. Bermaksud, mereka akan terus menerus online di Facebook walaupun tidak berada di rumah ataupun di pejabat (tempat bekerja).

Ini adalah satu peluang untuk usahawan dan perniagaan, di mana usaha promosi kita begitu mudah dibaca dan sampai kepada pengguna-pengguna Facebook pada bila-bila masa.

04. Facebook Bersifat Viral

Aspek viral adalah salah satu ciri yang ada pada Facebook. Apa yang seseorang buat di Facebook, ia boleh diketahui oleh rakan-rakannya yang lain. Contohnya jika seorang pengguna FB klik Like satu Page bisnes, rakan lain akan tahu mengenainya. Lantas rakan-rakannya juga akan klik Like.

Sifat viral ini juga dipanggil sebagai 'promosi dari mulut ke mulut'. Selain Facebook itu sendiri bersifat viral, pengguna-pengguna FB juga suka dan kerap berkongsi mengenai perkara yang mereka suka dan tidak. Jadi, apabila kita memaksimumkan teknik pemasaran di Facebook, mesej pemasaran kita akan menjadi semakin viral dan sampai kepada ribuan pengguna Facebook yang lain.

05. Pengguna Facebook Lebih Percayakan Rakan Mereka

Pelanggan baru amat sukar mempercayai kita, tetapi apabila rakan mereka mengatakan kita adalah usahawan yang boleh dipercayai, dari situ mereka akan mula yakin untuk membeli daripada kita. Mereka mungkin akan bertanya rakan-rakan mereka dahulu, bertanya di Group yang mereka sertai ataupun membaca tulisan rakan-rakan FB mereka.

Selain daripada itu, apabila mereka melihat rakan-rakan lain berinteraksi di Fan Page kita, ia akan menyebabkan mereka juga mahu turut serta dan ambil tahu mengenai kita.

DAPATKAN 15 laporan eksklusif berkaitan pemasaran facebook (FB) di http://bit.ly/fbmarkets4u

MARILAH menuju KEJAYAAN, Umat ISLAM mesti KAYA dan berJAYA ...

Umat Islam Mesti Kaya dan kekayaan itu digunakan utk jalan Allah.

Dalam Al-quran dan Hadis ada beberapa ayat tentang kekayaan.

“Apa sahaja harta rampasan perang yg diberikan Allah kpd Rasulnya yg berasal dari penduduk-penduduk kota, adalah utk Allah dan Rasul supaya harta itu tidak beredar dalam kalangan org kaya sahaja diantara kamu” (Surah Al-Hasyr Ayat 7)

“manusia apabila tuhannya mengujinya lalu dia dimuliakan-Nya dan diberi-Nya kesenangan, dia akan berkata “Tuhanku memuliakanku”. (Surah Al-Fajr, ayat 15)

Apabila tuhannya mengujinya lalu membatasi rezekinya, lalu dia berkata, Tuhanku menghinakanku”. (Al-Fajr Ayat 16)

Terdapat banyak lagi kekayaan dicatatkan dalam Al-quran seperti yg tertera pada surah al-baqarah ayat 80 dan 212, surah az-zariyat ayat 58, surah hud ayat 6 dan surah al-mulk ayat 15

Terdapat 25 ayat menuntut umat islam mendirikan solat dan menunaikan zakat “Wa aqimussolah, wa aatuzzakah”

seterusnya terdapat tujuh ayat yg mengandungi perintah solat dan bersedekah dan perintah zakat disebut 32 kali.

Diriwayatkan Rasulullah pernah berdoa:

“ Ya Allah, aku meminta dari-Mu petunjuk, ketakwaan,kecukupan, dan KEKAYAAN.”

(Hadis Riwayat Muslim,Tirmizi,Ibnu Majah, dan Ibn Masud)

Dalam doa yang lain pula:

“Ya Allah, jauhkan aku daripada kemiskinan dan kekafiran.”

(Hadis riwayat Hakim dan Baihaqi)

Sabda Rasulullah lagi:

“Seorang muslim mesti membuat persiapan untuk akhirat seolah-olah dia akan mati pada esok hari dan berusahalah untuk kehidupan dunia seolah-olah akan hidup selama-lamanya.”

(Hadis riwayat Ad-Dailani)

Rasulullah bersabda kepada Amru bin ‘Ash:

“wahai Amru, alangkah indahnya harta yang baik pada orang kaya yang baik.”

(Hadis riwayat Ahmad)

Rasulullah tinggalkan kita dengan Al-Quran dan Sunnah. Kunci untuk Berjaya adalah menjadikan Rasulullah sebagai mentor dan tiru cara nabi. Peribadi nabi wajib dijadikan ikutan. Kecintaan kepada Rasulullah seharusnya dizahirkan dengan perbuatan dan hasilnya kita akan mencipta kejayaan dan kekayaan di dunia dan akhirat.

Bagaimana mahu menunaikan zakat jika tidak kaya?

Bagaimana mahu menunaikan haji jika tidak kaya?

Bagaimana mahu bersedekah kpd anak yatim dan fakir miskin jika tidak kaya?

Kekayaan membolehkan kita berzakat dan bersedekah di jalan Allah.

Kekayaan membolehkan kita menunaikan fardhu haji dan umrah.

Kekayaan membolehkan kita selalu menziarahi Rasulullah dan Baitullah.

Kekayaan membolehkan kita membantu sesama muslim.

Jadilah Muslim yg kaya dan berjaya kerana Allah Taala.

*** Artikel di atas ditulis oleh Pengarah Syarikat Emas tersohor, Goldcrest Pavilion (GCP), 

Tn Shamsul Anuar bin Md Ali

SIMPANAN EMAS MENJAMIN MASA DEPAN